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Wiener Barockfassade mit Gusseisen-Eckbalkon

Mehrwert schaffen mit einem Bauherrenmodell

Mit einem Bauherrenmodell schaffen Sie Wohnraum mit Perspektive – nachhaltig, wertorientiert und als langfristige Investition in Ihre finanzielle Zukunft.

Was ist ein Bauherrenmodell?

Bei dieser Investmentform erwerben mehrere Investor:innen gemeinsam eine Wohnimmobilie, die durch wohninvest saniert und weiterentwickelt wird. Als Eigentümer:in eines sorgfältig ausgewählten Projektes tragen Sie zur Schaffung von leistbaren Wohnraum bei. Damit sichern Sie sich kontinuierliche Mieteinnahmen und die Wertsteigerung Ihres Kapitals. Zusätzlich profitieren Sie von Förderungen und steuerlichen Effekten.

Werte schaffen und doppelt gewinnen

Vater und Kind studieren am Boden sitzend ein großes Buch
01 Investment finden
Gemeinsam erwägen wir steuerliche Voraussetzungen, Ihre Anlageziele und Rendite-Erwartungen. Daraus entwickeln wir eine fundierte Grundlage für Ihre Investmententscheidung.
Junge Frau blickt aus dem Fenster auf die gegenüberliegende Fassade
02 „Bauherr“ werden
Als Investor:in treffen Sie grundlegende Entscheidungen rund um Planung und Finanzierung. Den Rest übernehmen wir – professionell, effizient und mit erfahrenen Partnern.
Schlüsselbund mit Bartschlüsseln im Schloss
03 Bauen und profitieren
Ihr Investment bringt Altbauten auf neuen Stand. Während wir sanieren und erweitern, halten wir Sie regelmäßig am Laufenden. Gleichzeitig profitieren Sie von Förderungen und steuerlichen Effekten.

Mit guten Anlagen kalkulieren

Bauherrenmodelle sind Investments, die Sie von der Steuer absetzen können. Mit unserem Prognoserechner kalkulieren Sie, wie Steuereffekte, Mieteinnahmen und öffentliche Förderungen zu Ihrem Anlageerfolg mit Immobilieninvestments beitragen.
Junger Mann verschränkt Arme hinter dem Kopf und blickt auf Stadt
Eigenkapital
In der Position Eigenaufwand sehen Sie jenen Beitrag, den Sie - je nach Projekt - über drei bis vier Jahre tatsächlich aus vorhandenem Eigenkapital aufbringen müssen.
Steuerersparnis
Eine wesentliche Finanzierungskomponente von Bauherrenmodellen sind Steuereffekte. Aufwände aus der Errichtung und Sanierung des Objekts senken die Einkommensteuer, die Sie aufgrund Ihrer beruflichen Tätigkeit zahlen müssen. Unser Investitionsrechner zeigt Ihnen eine Prognose Ihrer wahrscheinlich Steuerersparnis.
Förderungen
Die Sanierung von Wohnbau wird gefördert: Zuschüsse von Ländern und dem Bund sollen leistbaren Wohnraum und die Erhaltung traditioneller Siedlungsgebiete sicherstellen. Der Prognoserechner zeigt Ihnen anschaulich, wie Sie von Förderungen profitieren.
Schlüsselbund mit Bartschlüsseln im Schloss
Mieteinnahmen
Laufende Mieteinnahmen tragen nach Fertigstellung wesentlich zur Finanzierung Ihrer Immobilien-Anlage bei. Der Prognoserechner zeigt Ihnen, mit welchen Mieteinnahmen Sie rechnen können.

Bauherrenmodelle in Wien, Graz und ausgewählten Regionen

Der wirtschaftliche Erfolg eines Bauherrenmodells hängt maßgeblich vom Standort ab. Darum beobachten wir den Immobilienmarkt laufend und bewerten potenzielle Objekte umfassend. So können wir Ihnen Bauherrenmodelle in Lagen anbieten, die langfristig überzeugen: mit attraktiven Mieteinnahmen, solider Nachfrage und Entwicklungspotenzial.

Aktuelle Bauherrenmodelle

Straßenansicht vom Bauherrenmodell Währinger Gürtel 134, 1090 Wien
Mehr erfahren
01
Urbanes Investment Das historische Gebäude im 9. Bezirk von Wien erfährt eine Komplettsanierung und wird um drei weitere Etagen sowie ein Dachgeschoss erweitert. Insgesamt entstehen so 16 attraktive Wohnungen mit optimal gestalteten Grundrissen. mehr erfahren
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02
Steirischer Charme Erstklassige Investitionsmöglichkeit nahe der südsteirischen Schilcherweinstraße. Das Bauherrenmodell in Eibiswald verbindet historischen Charme mit vermietungsfreundlichen Wohnungen und optimalen Bedingungen für steuerliche Vorteile sowie öffentliche Förderungen. mehr erfahren
Fassade Rendering Hessenplatz Steyr
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03
Investieren aus Tradition Mit durchdachten Grundrissen in einer stark nachgefragten Lage bietet dieses Objekt sowohl hohen Wohnkomfort als auch beträchtliches Wertsteigerungspotenzial. Das Gründerzeithaus steht für ein attraktives Renditeobjekts in einer traditionsreichen Wirtschaftsregion. mehr erfahren
Vater und Kleinkind sitzen am Boden und lesen ein Buch in Wohnzimmer

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