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Bauherrenmodell
Fertigstellung 2021
Rendite auf gutem Fundament
1848
gebautes Gründerzeithaus
19
sanierte Wohneinheiten
18
Monate Bauzeit
1848
gebautes Gründerzeithaus
19
sanierte Wohneinheiten
18
Monate Bauzeit
Bergsteiggasse 52, 1170 Wien
Das Objekt liegt in einer ruhigen Einbahnstrasse des facettenreichen Wiener Gemeindebezirkes Hernals. Das Jahrhundertwendehaus und der zweigeschoßige Seitentrakt im Innenhof bieten nach Generalsanierung, Lifteinbau und Dachgeschossausbau wieder modernen, geförderten Wohnraum in einem attraktiven Grätzel.
Vorteile für Investor:innen in diesem Projekt
01
Miete lukrieren
Lage und Art des Wohn-Investments sichern stabile Mieterträge.
02
Vor Inflation geschützt
Wertsteigerungen und regelmäßige Mietanpassungen sichern das Investment.
03
Abschreibung beschleunigen
Sanierungskosten werden bei Bauherrenmodellen über 15 Jahre abgeschrieben.
04
Steuern optimieren
Vorteile bei Umsatz- und Grunderwerbssteuer, verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten.
05
Zur Nachhaltigkeit beitragen
Mit Ihrem Investment werden städtische und regionale Lebensräume modernisiert und für eine gute Zukunft vorgesorgt.
Das Projekt
Wertsicherung mit Substanz
Wertsicherung mit Substanz
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